17/07/2017 : Le Tour de France du pouvoir d’achat immobilier

Alors que le 104e Tour de France se terminera ce dimanche, découvrez parmi les 20 villes-étapes de la Grande Boucle, celles qui offrent les prix immobiliers les plus bas et les meilleurs taux d’intérêt. Deux villes de notre région PACA figurent dans ce classement: Marseille et Salon de Provence!

 

[...] Sur la base d’une étude menée par l’enseigne immobilière Century 21 avec le réseau de courtiers en crédits immobiliers Vousfinancer, il en ressort que c’est à Vittel (Vosges) que l’on pourra s’offrir le plus grand logement (219 m²) sur la base de 1000 euros de mensualité de crédit pendant 20 ans. Les deux autres places du podium sont attribuées à Vesoul (Haute-Saône) où l’on pourra espérer s’offrir 189 m² et Saint-Girons (Ariège) où l’on obtiendra 187 m².

 

 «Si les écarts de taux sont assez faibles actuellement d’une ville à l’autre, les écarts de pouvoir d’achat pour une même mensualité de 1000 euros sur 20 ans sont considérables en raison des très fortes différences de prix», analyse Sandrine Allonier responsable des relations banques de Vousfinancer. Sans surprise, c’est Paris qui affiche les tarifs les plus élevés, à raison de 8942 euros du mètre carré et le pouvoir d’achat le plus faible (23 m²) devant Montgeron (Essonne) où l’on paie la proximité de Paris (3406 €/m²) et Salon-de-Provence (Bouches-du-Rhône) qui avec ses quartiers résidentiels affiche un prix moyen de 2671 €/m². Il est vrai que ce Tour de France de l’immobilier s’arrête dans bon nombre de villes de taille secondaire avec des prix en rapport. En queue de peloton des tarifs, la cité vosgienne de Vittel se glisse même sous la barre des mille euros le mètre carré (929 euros très précisément).

 

 «Cette étude nous révèle que la France est un territoire très diversifié dans lequel les écarts de prix ne cessent de se creuser, constate Laurent Vimont, président de Century 21 France. Certaines villes étapes comme Saint-Girons ou Les Rousses ont vu leurs prix baisser de 12 % sur un an, quand d’autres comme Foix ou Paris les ont vus grimper de 7 %.» C’est cependant Périgueux (Dordogne) qui arrache à ces deux cités le maillot du meilleur grimpeur (des prix) avec une progression annuelle des tarifs de 10,8 %. Moins fatigant que l’ascension de l’Alpe d’Huez mais plus douloureux pour le porte-monnaie. De leur côté, Marseille (Bouches-du-Rhône), Chambéry (Savoie) et le Puy-en-Velay (Haute-Loire) décrochent dans un mouchoir de poche le sprint des taux d’intérêt les plus bas: 1,25% pour la première et 1,3% pour les deux autres.

 

Source et infographie à consulter: immobilier.lefigaro.fr

Publié dans Actualités de l'immobilier
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